为更好满足人民群众对高品质住房的新需求，我市中心城区于4月1日推出今年首宗黄金地段优质地块。该地块位于凤凰大道北侧、德兴路西侧，占地面积约88亩，用地性质为商住用地（商业比例不超过10%），1.0＜地上容积率≤1.6，地下容积率≤0.2，建筑限高54米，绿地率≥25%。

一、位置优越

地块周围环绕多条城市主次干道，南侧是城市东西向主干道凤凰大道，西侧是广信大道，东侧是德兴路，交通便捷，生活便利。

二、配套齐全

    该地块一公里内被万达广场和星河国际两大商圈环绕，东侧与磨湾邻里中心仅一路之隔，南边与四角亭邻里中心相距不足一公里；地块北侧毗邻明叔小学，一公里范围内还有上饶中学、上饶市第三中学、上饶市第四幼儿园；地块周围已建成市民公园、创业公园、陆羽公园、规划馆、博物馆、美术馆、图书馆，步行十分钟左右即可到达，各类配套齐全。

附：地块拍卖公告链接。

https://zrzy.jxggzyjy.cn/detail/index?type=countryland&id=075914b6-cbd2-4683-9e2d-2898e6ffc729&from=1